1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
7.0万円/㎡
前年比-83.0%
彦根市
19.1万円/㎡
前年比-15.3%
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パサージュ彦根
滋賀県彦根市外町
東海道本線 / 彦根駅 徒歩9分
1990年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
806万円
11.9万円/㎡
524
712
900
1,087
AI査定結果
推定相場価格
806万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
712万円〜900万円
10.5万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年12月16日
パサージュ彦根
680万円（10.0万円/㎡）/ 3階 / 67.92㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 680万円 | 10.0万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,480万円 | 21.6万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 680万円 | 10.3万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 990万円 | 13.3万円 | 3階 | 74.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 780万円 | 11.8万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,588万円 | 20.4万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 850万円 | 12.9万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 880万円 | 13.0万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,588万円 | 24.0万円 | 8階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,080万円 | 16.3万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,080万円 | 15.7万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,190万円 | 16.6万円 | 6階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,580万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,470万円 | 19.8万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,498万円 | 20.2万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/06 | 1,525万円 | 20.6万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,090万円 | 14.7万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,550万円 | 20.9万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,620万円 | 21.9万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,645万円 | 22.2万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,679万円 | 22.7万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,650万円 | 23.0万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,680万円 | 24.5万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,699万円 | 22.9万円 | 6階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 980万円 | 13.8万円 | 6階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,190万円 | 16.1万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,648万円 | 21.2万円 | 6階 | 77.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,648万円 | 21.2万円 | 6階 | 77.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,630万円 | 23.7万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 950万円 | 13.8万円 | 6階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 880万円 | 12.8万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | パサージュ彦根 彦根市外町 | 彦根駅9分 | 680万円 | 10.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/13 | レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝 彦根市野良田町 | 愛知川駅4分 | 980万円 | 12.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で83%下落、彦根市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は彦根市の平均と比較して47.6%割安です。